共有產權房促房市回歸理性

　　 　　京東眾籌負責人高征給胡海泉頒發“京東眾創學院講師聘書”　　4.行業協作　　很重要，產權現在說的抱團取暖是創投機構們經常幹的事，產權每個機構擅長的東西不一樣，海泉基金的一些優勢，是具有現在很多機構沒有擁有的資源，但是我們的劣勢也非常明顯，就需要有更多的同行去互補。

至於侵權問題，房促房市閃濤說：房促房市“如果這些商業計劃書之中的內容具有上述的條件，權利人又規定了相應的保密義務的話，一旦有人未經許可就將其公開傳播，就會造成侵權。”閃濤告訴界麵新聞記者，回歸隻要技術信息或經營信息滿足相應條件就可以構成商業秘密，回歸“相關信息構成商業秘密必須具備秘密性、實用性、保密性三個條件。

這會對一家企業造成什麽影響? 圖片來源：理性視覺中國2月15日前後，理性當讀者關注微信公眾號“企業家第一課”並發送關鍵詞“商業計劃書”，將一篇標題為《85份A輪、天使輪融資商業計劃書(2016年-2017年)等你下載》的文章分享到朋友圈，停留2小時並將截圖發送到對話框後，就可以得到該文章提及的85份A輪、天使輪融資商業計劃書的下載鏈接。但這名負責人同時也表示，產權網上所流傳的版本為2016年的版本，產權其內容有限，且在2017年實際融資過程中已根據實際經營情況做了調整，因此對企業影響不大。柯卓華就說：房促房市“(公眾號上)大部分企業的這些計劃書本身就是對外版本，沒有涉及核心東西。此外，回歸創業者對自身信息重視程度不足也會導致信息外泄。不少人認為，理性在合作關係中接收商業計劃書的一方應當負上更多的責任。

這類商業計劃書是否涉及商業機密?其被公開分發是否會造成侵權?北京市盈科(廣州)律師事務所高級合夥人閃濤律師對此表示，產權要判斷是否侵權，產權首先要看商業計劃書內的內容是否構成了商業機密。一名位於深圳的創業者告訴界麵新聞記者，房促房市她的信息就曾經在一些平台上被外泄過。黃宣德稱，回歸京東會繼續進行投資1號店。

2016年10月，理性沃爾瑪全球總裁兼首席執行官董明倫與劉強東共同宣布繼續深化雙方合作，理性目前，京東商城及京東到家已經全麵開啟了與山姆會員商店和沃爾瑪線下門店的合作。產權京東運營的配送站和自提點達到6906個。根基業務京東商城是京東的根基業務，房促房市至今實現連續7個季度盈利，且盈利能力持續上升。對此疑問，回歸京東集團首席財務官黃宣德在分析師會議上稱，由於第二和第四季度都會舉辦重大的促銷活動，毛利潤通常會比第一和第三季度略微降低。

2016“雙11”當天京東在1小時內便已完成了全國35個大中城市大件物流的首單配送。具體從模式和品類來看，平台業務GMV和日用商品及其他品類商品GMV增速明顯，均超過60%，而京東一直專注的自營業務GMV和電子與家電產品GMV也保持了超過40%的增長率。

在商超領域，京東與品牌商融合供應，成立“雙百億”品牌俱樂部。X事業部聚焦智慧物流的前瞻性研發和應用，打造由機器人、人工智能算法和數據感知網絡協同作用的全自動倉儲場景，以及無人機、無人車送貨等黑科技物流。對於具體的虧損情況，黃宣德稱，由於京東金融是一家未上市企業，還不方便公布。京東金融重組劉強東曾在京東集團2017開年大會上發表演講時提出，京東金融重組方案有望在2017年中旬完成，他期待，2020年的這家公司成為全球金融科技公司TOP3。

3月2日，京東發布了2016年第四季度及全年業績，2016年全年淨利潤10億元人民幣，較2015年同期增速達211%，扭虧為盈。快遞配送的速度取決倉儲倉網絡，而不僅僅是最後一公裏的配置。物流在京東宣布開放社會化物流之後，京東物流一直備受各界關注。2016年每月會舉辦兩次的京東超級品牌日。

2016年，京東加速了對其技術體係的升級，相繼成立了X事業部與Y事業部，專注研發智能技術、助力商業模式升級。截至2017年1月31日，這家公司已經同68家沃爾瑪超市和139家永輝超市達成合作。

黃宣德稱，京東的物流網絡與“四通一達”是不一樣的，後者完全隻是快遞公司，而京東則整合了倉儲網絡、最後一公裏交付。京東集團旗下O2O子公司“京東到家”與中國最大的眾包物流平台“達達”合並成立新達達。

此外，配送的質量也是不同的，取決於公司的培訓以及企業文化。京東金融仍處於虧損，但整體估值超過460億元人民幣。京東集團將不再擁有京東金融的法律所有權或有效控製權，京東集團將獲得大約143億元人民幣現金，以及在京東金融未來實現累積稅前盈利後，獲得其稅前利潤的40%可現實呢？當我們真正深入到業務中才會發現，所謂的智慧城市更多的講究一種融會貫通和數據共享，單純的銷售大數據平台根本不靠譜，政府不會為你這個想法買單，人家要的是一種整合數據、利用數據的能力，而不是單純的大數據采集和存儲。懷有這種想法的朋友，我隻能提醒千萬不要低估資本市場的無情。創業必須要爭分奪秒你要知道，每時每刻都有創業公司倒下，每時每刻都有新的對手出現。

此外，團隊的建設需要的是一群誌同道合的朋友，而不是高級打工仔，你不需要打工皇帝，你要的是能夠一起奮鬥和努力的戰友。中國有句古話叫做，天時地利人和。

因為項目多半需要在現場去做，並且出於成本的考慮，很多售前必須長期駐外，這讓很多我看好的同事都提出了離職。document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。

以上內容來自微信紅包群www.weixin890.com，轉載請注明鏈接處，謝謝。創業公司講究的就是效率，之前很多人都發文反對為了加班而加班的創業文化，其實這並不是我們想要加班，而是想要做出足夠的成績，你必須要多付出才行。

之前，我們想對員工好點，讓他們能夠有一定的休息時間，可是客戶和業績的壓力讓整個公司後期的運營變得相當被動。與其現在休息，為什麽不在節假日的時候多放一些假，在年終獎的時候給大家足夠的獎勵，這才是創業公司的本質。可你能說，你的點子沒有意義嗎？顯然也不行，隻能說是，我們的創意點是基於一個整體框架實現的。而這個整體框架是我們從來沒有考慮到的因素，這就在告誡我們，創業是一項整體工程，你要做的除了用點子說服自己，還要用整體解決方案去打動市場。

對於創業大家一定要想明白一件事，這是一件本質上利己的事情，所以不要奢望大家會比你更加關心公司的運營，不要用自己的想法去強加給同事，讓他們去完成一些任務，當你無法以身作則的時候，一些過分的加班或者業務要求提都不要提。因此，我真的很理解創業者的那份心態，知道大家對於老板的期許，所以我也希望今天分享的東西對每一位旨在創業成功的人都能有所幫助。

現在已經是2017年的第二個月，主要業務都在之前的項目維護中，這並不是我們不想去開展市場，而是產品的維護已經到了不能再有失的地步。創業需要天時地利人和不能否認，創業成功者往往也是幸運者。

市場終究是講究利益的地方，一個好的點子必然是一家公司成功的基石，但卻不能簡單地理解為我有一個好點子就一定能創業成功。這就好像我們，起初看到國家政策扶植智慧城市，講究大數據概念的時候，我們就想著這絕對是一個行業風口，站在風口上是豬都能飛。

不僅如此，盲目的開拓市場，讓自身大數據平台的根基沒有處理好，後麵還沒有新接訂單，之前的係統就出現了問題。效率不夠，時間奉獻不足，產品總是差強人意，你做的東西不比別人，這就是最大的失敗，也是不會有回頭客的核心因素。為了市場和業績，我和幾個銷售盲目的跑市場，並高估了公司的技術團隊和抗壓度。創業千萬不能盲目的跑馬圈地我想這是我目前創業過程中最大的體會。

作為一個時時刻刻都在想著如何逆襲的年輕人，可以說創業是我唯一可選的路。創業不能僅靠創意點想必這是很多人都存在的一種創業心態，覺得我找到了一個創新的點子，市場就會為我買單。

但是創業並不像紙麵上的如此華麗，這其中會麵臨很多困難和不理解，你賺錢了皆大歡喜，你不賺錢，可能會失去所有的機會。事實上，作為創業者的我們，想要讓自己的事業有所起色，政策上的支持不敢想，但是不要有高壓和限製措施就已是知足。

我想這就是今天分享給大家的核心內容。一個項目，你早點上線就比晚點上線更有話語權，市場總是很殘酷，我們要充分意識到這點。

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